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第九条 具有下列情形之一的房屋，不得出租；
(一)未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的；
(二)权属有争议的；
(三)司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(四)共有的房屋，未经其他共有人书面同意的；
(五)属于违法建设的；
(六)属于危险房屋的；
(七)不符合消防安全标准的；
(八)已发布房屋拆迁公告的；
(九)其它法律、法规、规章禁止的。候选人名单应在业主大会召开前至少七天提交筹备组并由其公示一周！房产的价值这个就是由当前已有的周边公共配套设施的价值以及未来会增加的城市配套设施的价值，
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财政部
国家税务总局
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